Обзор ЖК Нячанга для зимовки и жизни

Где остановиться на зимовку в Нячанге? Какой ЖК лучше, дешевле и имеет больше инфраструктуры? Давайте разберем основные районы и ЖК, которые вам стоит рассмотреть.

Город условно разделен рекой на север (более бюджетный, но менее туристический) и центр (туристический квартал, дороже, но ближе к достопримечательностям), но жить можно и на юге, и в более отдаленных районах, например у супермаркетов Go! или Co.op.

Север Нячанга.

Пожалуй нигде в городе (кроме центра в сезон отпусков) не встретишь столько русскоязычных, как тут. Район наиболее богат всей экспатской инфраструктурой, что можно представить: детские сады, кружки, взрослые и детские развлечения, магазины с привычными товарами, кафе русской и европейской кухни, банкомат для снятия наличных с карты МИР, мастера красоты, находятся тут, а конкретнее в локации ближе всего к Океанусу.

• Мунь Тань Океанус (Mường Thanh Viễn Triều (Oceanus). Самый популярный ЖК у русских. Жить тут недорого. Вполне приличный городской пляж прямо через дорогу, есть квартиры с видом на море. В некоторых планировках есть спальни с окном в общий коридор, в самом ЖК и окрестностях всегда довольно шумно, есть (и часто) очереди в лифты, много квартир с очень "уставшим" ремонтом.

• Napoleon Castle.

  Недалеко от Океануса, пешая доступность к пляжу и всей инфраструктуре. Более "свежие" квартиры, большие квадратуры, приятные цены. Планировка с окнами в общий коридор, бывают очереди в лифты, нередко рядом ремонт.

• Scenia Bay.

  Чистый, свежий, есть бассейн, игровая, много квартир с панорамным видом на море, близко к инфраструктуре Океануса, при этом в разы тише. Дороже предыдущих двух. Через дорогу от моря, однако пляжа практически нет (в прилив вообще нет). Окна в сторону церкви = колокола утром, вид на море = бабушки, делающие зарядку под музыку утром (сторожилы говорят, что и к тому, и к другому привыкаешь быстро).

• Uplaza Apartment

  Через дорогу от моря и Океануса. Тут тише, но немного дороже. Есть планировки с большой квадратурой апартаментов.В окрестностях всегда довольно шумно, бывают очереди в лифты, много квартир с очень "уставшим" ремонтом.

Между Севером и Центром.

• Остров Чампа.

  Два небольших островка в реке, разделяющей город. На первом острове пятизвездочный отель, на втором два корпуса (Ума и Кубера) для краткосрочной и долгосрочной аренды. Тут есть свой бассейн с классным детским отделением и спортзал. Из инфраструктуры один ресторанчик и один минимаркет. Доставки из центра и с севера доезжают быстро, такси тоже без проблем. Планировки у апартаментов с очень скорной квадратурой, кухня бывает довольно условная и без окна (бывает с окном). Рядом с бассейном на полянке часто проводят соревнования и тимбилдинги, апартаментам с видом на бассейн в это время довольно шумно. В остальное время тишина, покой и атмосфера тропического отеля.

• Mường Thanh Luxury Khánh Hòa (еще один Мунь Тань, русские зовут его "у реки").

  По сути относится к центру, но находится прямо на берегу реки, поэтому отнесем его к этой категории - между центром и севером. Все доставки быстро, и в центр, и на север можно дойти пешком. Есть магазин, кофейня, недалеко пляж. Вид на стройку через дорогу = шум, бывает долгое ожидание лифта, мало инфраструктуры рядом, но недолго добраться и на север, и в центр.

Центр Нячанга.

• Gold Coast.

  Туристический квартал, рядом с пляжем. Высотное здание с панорамными видами на море, бассейн, тренажерный зал, торговый центр на нижних этажах. Выбирайте квартиры на высоких этажах для тишины.

• Panorama Nha Trang.

  Центр, недалеко от пляжа и площади 2 Апреля. Современный высотный комплекс с бассейном, тренажерным залом и панорамными видами. Высокая стоимость аренды и коммунальных услуг. Ограниченная парковка. Очень много туристов.

• D'Qua Nha Trang.

  Центр, новый комплекс с современными апартаментами, бассейном и тренажерным залом. На первых этажах отель. Обращайте внимание на стоимость коммунальных платежей и менеджмента. Есть большие квартиры. Около 10 минут до пляжа.

• Marina Suites.

  Рядом с D'Qua. Есть бассейн, не старые апартаменты. Обращайте внимание на скорость интернета, если вам он нужен для работы.

• Hud Building.

  Центр, третья линия. Небольшой комплекс с современными квартирами и тренажерным залом.

• Maple Hotel & Apartment.

  Недалеко от пляжа. Небольшой комплекс с апартаментами и отельными номерами, бассейн, ресторан. В большинстве номеров очень старый ремонт.

Юг и отдаленные районы.

Больше актуальны для экспатов, планирующих остаться во Вьетнаме на 6+ месяцев, тут и предложений краткосрочной аренды меньше, и расположение от моря часто дальше. Хотя 10-15 минут на мотобайке или недорогом такси в целом могут не быть большим препятствием. Инфраструктура тут "заточена" не на туристов, а значит чтобы найти пачку гречки или сделать ногти у русского мастера придется проехаться.

CT1 Riverside Luxury ;

CT2 Vinh Diem Trung.

В этих двух ЖК бывают предложения по аренде на 3-6+ месяцев. Аренда тут дешевле аналогичных квартир у моря. Комплексы довольно новые. Но больше всего предложений на юге будет от мини-отелей на 5-10 квартир. Это, пожалуй, вариант снять самое бюджетное жилье, особенно для одного человека и если вам не нужна кухня. Снять их можно за $180-220 в месяц. Найти размещение в таких апартаментах можно по запросу "apartment" в гугл картах или через местных риелторов (актуально для всех районов, но ценник будет часто выше).

Ан Вьен.

Особняком в Нячанге стоит район вилл на "дальнем юге", недалеко от канатной дороги на Винперл. В Ан Вьен есть свои минимаркеты, кофейня, кафе. Доставка сюда стоит дороже из-за расстояния. Есть свой немноголюдный пляж, защищенный от волн. Однако в этой защите есть и минус - частенько тут собирается мусор и есть ощущение немного застоявшейся воды. В Ан Вьен можно снять отдельную виллу или апартаменты (вилл значительно больше). В послепандемийное время район стал немного запущенным, сейчас понемногу территорию приводят в порядок.

Чтобы посчитать какой бюджет потребуется для зимовки в Нячанге не пропустите эту статью.